trhopis.
pamäť realitného trhu

Slovensko / Bratislavský kraj / okres Bratislava

Ceny nehnuteľností — okres Bratislava

Aktualizované 26. 10. 2026 · 28-dňové okno · 4 447 sledovaných inzerátov

Medián ceny
4 368 €/m²
▴ +2,6 % za 4 mes.
Typická cena
269 000 €
medián ponuky
Predaj trvá
9 dní
medián doby inzercie
Absorpcia
51,3 %
podiel ponuky stiahnutej za 28 dní
Nové inzeráty
2 644
za 28 dní
Stiahnuté z ponuky
2 282
predané alebo stiahnuté

Vývoj ceny za m²

4 2854 336júl 2026aug 2026sep 2026okt 2026júl 2026 — 4 252 €/m²aug 2026 — 4 289 €/m²sep 2026 — 4 370 €/m²okt 2026 — 4 364 €/m²4 2524 364

Mesačné mediány ponukových cien z detailných snímok inzerátov (byty aj domy). Ceny sú ponukové — skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Život v okrese

Bezpečnosť kraj · 2025

10,1 trestných činov / 1 000 obyv. / rok · 7 467 prípadov
Celkom 10,1 / 1 000 · 7 467 prípadov
tento kraj
10,1
medián krajov
7,9
Majetková 4 / 1 000 · 2 978 prípadov
tento kraj
4
medián krajov
2,1
Násilná 0,7 / 1 000 · 520 prípadov
tento kraj
0,7
medián krajov
0,8
Ekonomická 2,4 / 1 000 · 1 767 prípadov
tento kraj
2,4
medián krajov
1,6
Mravnostná 0,1 / 1 000 · 99 prípadov
tento kraj
0,1
medián krajov
0,2
Neutrálne štatistiky Policajného zboru SR prepočítané na obyvateľa. Polícia publikuje tabuľky na úrovni krajov — preto uvádzame kraj, nie okres, a hovoríme to na rovinu. Nie je to „skóre bezpečnosti".

Ovzdušie stanica · 2025

PM2,5 ročný priemer 11,6 µg/m³
PM10 ročný priemer 17,3 µg/m³
NO₂ ročný priemer 15,4 µg/m³
O₃ ročný priemer 43,4 µg/m³
Najbližšia stanica: Bratislava - Mamateyova (2,8 km) · SHMÚ/EEA

Demografia ŠÚ SR 2025

480 902 obyvateľov
Migračné saldo 2025 + 2 287 osôb
Uchádzači o zamestnanie 19,8 / 1 000 obyv.
medián okresov 29,8 / 1 000 obyv.
DATAcube (om7011rr, pr5001rr) · licencia CC-BY-4.0

Školy pripravujeme

Hodnotenia škôl (INEKO) doplníme po posúdení licenčných podmienok. Sekcia sa zobrazí automaticky.

Otvorené dáta stiahnuté: EEA / SHMÚ 1. 10. 2026 · MV SR / PZ SR 1. 10. 2026 · ŠÚ SR 1. 10. 2026

Časté otázky

Aká je cena nehnuteľností v okrese Bratislava?

Medián ponukovej ceny je 4 368 €/m² (typická cena 269 000 €), pri 2 165 aktívnych inzerátoch.

Ako rýchlo sa v okrese Bratislava predáva?

Polovica inzerátov zmizne z ponuky do 9 dní od publikovania.

Odkiaľ sú tieto čísla?

Z denného archívu realitnej inzercie Trhopis a z oficiálnych otvorených dát (ŠÚ SR, MV SR, SHMÚ/EEA). Ceny sú ponukové; skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Okresy v kraji Bratislavský

Malacky 2 458 €/m² Pezinok 2 916 €/m² Senec 2 923 €/m²