trhopis.
pamäť realitného trhu

Slovensko / Žilinský kraj / okres Žilina

Ceny nehnuteľností — okres Žilina

Aktualizované 26. 8. 2026 · 28-dňové okno · 1 030 sledovaných inzerátov

Medián ceny
2 968 €/m²
▾ -0,2 % za 2 mes.
Typická cena
219 900 €
medián ponuky
Predaj trvá
9 dní
medián doby inzercie
Absorpcia
47,8 %
podiel ponuky stiahnutej za 28 dní
Nové inzeráty
769
za 28 dní
Stiahnuté z ponuky
492
predané alebo stiahnuté

Vývoj ceny za m²

2 9602 962júl 2026aug 2026júl 2026 — 2 964 €/m²aug 2026 — 2 959 €/m²2 9642 959

Mesačné mediány ponukových cien z detailných snímok inzerátov (byty aj domy). Ceny sú ponukové — skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Život v okrese

Bezpečnosť kraj · 2025

8 trestných činov / 1 000 obyv. / rok · 5 492 prípadov
Celkom 8 / 1 000 · 5 492 prípadov
tento kraj
8
medián krajov
7,9
Majetková 2,1 / 1 000 · 1 442 prípadov
tento kraj
2,1
medián krajov
2,1
Násilná 0,8 / 1 000 · 537 prípadov
tento kraj
0,8
medián krajov
0,8
Ekonomická 1,6 / 1 000 · 1 058 prípadov
tento kraj
1,6
medián krajov
1,6
Mravnostná 0,1 / 1 000 · 70 prípadov
tento kraj
0,1
medián krajov
0,2
Neutrálne štatistiky Policajného zboru SR prepočítané na obyvateľa. Polícia publikuje tabuľky na úrovni krajov — preto uvádzame kraj, nie okres, a hovoríme to na rovinu. Nie je to „skóre bezpečnosti".

Ovzdušie stanica · 2024

PM2,5 ročný priemer 15,5 µg/m³
PM10 ročný priemer 20,8 µg/m³
NO₂ ročný priemer 17,2 µg/m³
O₃ ročný priemer 38,3 µg/m³
Najbližšia stanica: Zilina - Obezna (7,2 km) · SHMÚ/EEA

Demografia ŠÚ SR 2025

159 997 obyvateľov
Migračné saldo 2025 + 109 osôb
Uchádzači o zamestnanie 21,1 / 1 000 obyv.
medián okresov 29,8 / 1 000 obyv.
DATAcube (om7011rr, pr5001rr) · licencia CC-BY-4.0

Školy pripravujeme

Hodnotenia škôl (INEKO) doplníme po posúdení licenčných podmienok. Sekcia sa zobrazí automaticky.

Otvorené dáta stiahnuté: EEA / SHMÚ 25. 8. 2026 · MV SR / PZ SR 25. 8. 2026 · ŠÚ SR 25. 8. 2026

Časté otázky

Aká je cena nehnuteľností v okrese Žilina?

Medián ponukovej ceny je 2 968 €/m² (typická cena 219 900 €), pri 538 aktívnych inzerátoch.

Ako rýchlo sa v okrese Žilina predáva?

Polovica inzerátov zmizne z ponuky do 9 dní od publikovania.

Odkiaľ sú tieto čísla?

Z denného archívu realitnej inzercie Trhopis a z oficiálnych otvorených dát (ŠÚ SR, MV SR, SHMÚ/EEA). Ceny sú ponukové; skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Okresy v kraji Žilinský

Bytča 2 266 €/m² Dolný Kubín 2 530 €/m² Kysucké Nové Mesto 2 190 €/m² Liptovský Mikuláš 2 585 €/m² Martin 2 176 €/m²