pamäť realitného trhu

Slovensko / Žilinský kraj / okres Žilina

Ceny nehnuteľností — okres Žilina

Name: Trhové metriky — okres Žilina
Creator: Trhopis
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Aktualizované 26. 10. 2026 · 28-dňové okno · 1 228 sledovaných inzerátov

Medián ceny

2 936 €/m²

▾ -0,9 % za 4 mes.

Typická cena

222 900 €

medián ponuky

Predaj trvá

7 dní

medián doby inzercie

Absorpcia

54,5 %

podiel ponuky stiahnutej za 28 dní

Nové inzeráty

736

za 28 dní

Stiahnuté z ponuky

669

predané alebo stiahnuté

Vývoj ceny za m²

Mesačné mediány ponukových cien z detailných snímok inzerátov (byty aj domy). Ceny sú ponukové — skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Život v okrese

Bezpečnosť kraj · 2025

8 trestných činov / 1 000 obyv. / rok · 5 492 prípadov

Celkom 8 / 1 000 · 5 492 prípadov

tento kraj

medián krajov

7,9

Majetková 2,1 / 1 000 · 1 442 prípadov

tento kraj

2,1

medián krajov

2,1

Násilná 0,8 / 1 000 · 537 prípadov

tento kraj

0,8

medián krajov

0,8

Ekonomická 1,6 / 1 000 · 1 058 prípadov

tento kraj

1,6

medián krajov

1,6

Mravnostná 0,1 / 1 000 · 70 prípadov

tento kraj

0,1

medián krajov

0,2

Neutrálne štatistiky Policajného zboru SR prepočítané na obyvateľa. Polícia publikuje tabuľky na úrovni krajov — preto uvádzame kraj, nie okres, a hovoríme to na rovinu. Nie je to „skóre bezpečnosti".

Ovzdušie stanica · 2025

PM2,5 ročný priemer 15 µg/m³

PM10 ročný priemer 19,9 µg/m³

NO₂ ročný priemer 16 µg/m³

O₃ ročný priemer 35,3 µg/m³

Najbližšia stanica: Zilina - Obezna (7,2 km) · SHMÚ/EEA

Demografia ŠÚ SR 2025

159 997 obyvateľov

Migračné saldo 2025 + 109 osôb

Uchádzači o zamestnanie 21,1 / 1 000 obyv.

medián okresov 29,8 / 1 000 obyv.

DATAcube (om7011rr, pr5001rr) · licencia CC-BY-4.0

Školy pripravujeme

Hodnotenia škôl (INEKO) doplníme po posúdení licenčných podmienok. Sekcia sa zobrazí automaticky.

Otvorené dáta stiahnuté: EEA / SHMÚ 1. 10. 2026 · MV SR / PZ SR 1. 10. 2026 · ŠÚ SR 1. 10. 2026

Časté otázky

Aká je cena nehnuteľností v okrese Žilina?

Medián ponukovej ceny je 2 936 €/m² (typická cena 222 900 €), pri 559 aktívnych inzerátoch.

Ako rýchlo sa v okrese Žilina predáva?

Polovica inzerátov zmizne z ponuky do 7 dní od publikovania.

Odkiaľ sú tieto čísla?

Z denného archívu realitnej inzercie Trhopis a z oficiálnych otvorených dát (ŠÚ SR, MV SR, SHMÚ/EEA). Ceny sú ponukové; skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie.

Okresy v kraji Žilinský

Bytča 1 937 €/m² Dolný Kubín 2 485 €/m² Kysucké Nové Mesto 2 063 €/m² Liptovský Mikuláš 2 878 €/m² Martin 2 213 €/m²